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酉阳县老年公寓工程建设项目
2015-02-07 21:40:58

一、项目名称:酉阳县老年公寓工程
二、项目主管部门:酉阳土家族苗族自治县民政局
三、项目建设地址:酉阳土家族苗族自治县钟多镇城北新区
四、项目建设主要内容:拟建项目用地面积20亩,建筑面积8700平方米,其中:住宅面积5000平方米,活动中心800平方米,综合用房2900平方米。建筑占地面积4350平方米,公寓楼为混合结构,建筑层数2层,设置床位600张。
五、项目总投资:总投资约5500万元,
六、效益分析 :该项目建成后,有明显的经济效益。年营业收入预计可达1241.20万元,年纯利可达472.04万元。而且在税收上可以享受国家的税收减免政策。建成营运后,经济效益十分明显。加上政策上的支持和主管部门的扶持,风险很低。同时项目建成后可带来很大的社会效益和生态效益。
七、可行性分析:老龄化社会现象是社会经济不断发展,人们生活水平不断提高,医疗卫生不断改善,科学和文明程度不断提高,出生水平、死亡水平不断下降,平均期望寿命不断延长的结果。加上一对夫妇只生一个子女,出现了“四二一”、“六二一”、甚至“八二一”的家庭现象,老人消费观念的升华,老年人的保健、康复和养老受到政府的密切关注,也成为全社会议论的永恒话题。在全县的老年人中,65岁以上的老人约有16000人,80岁以上的老人约有10000人,在这部分老人中,城镇人口老年人占65%,有9400人。如老年公寓建成后,经营管理服务良好,有吸引力,会有相当数量的人员入住。
八、合作方式:合资

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